- 비바힐스강변 주택 개요
- 주택 위치 및 공급 규모
- 임대사업자 및 주택 특성
- 청약 일정 및 절차
- 모집 공고 및 청약 신청 기간
- 당첨자 발표 및 계약 체결 절차
- 입주 자격 및 신청 서류
- 신청 자격 조건
- 제출해야 할 서류 목록
- 임대 조건 및 계약사항
- 임대료 및 보증금
- 계약 기간 및 연장 조건
- 결론 및 문의 사항
- 입주 지원 센터 연락처
- 자주 묻는 질문 정리
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비바힐스강변 주택 개요
비바힐스강변은 서울특별시 광진구에 위치한 청년안심주택으로, 많은 사람들에게 주거 안정성을 제공하고 있습니다. 특히 새로운 세대와 신혼부부를 대상으로 한 임대주택으로 주목받고 있습니다.
주택 위치 및 공급 규모
비바힐스강변 주택은 서울특별시 광진구 구의강변로 51에 위치하고 있으며, 2호선 강변역 4번 출구와 가까운 역세권으로 접근성이 뛰어납니다. 본 주택의 공급 규모는 총 98세대로, 그 중 최근 추가 모집을 통해 1세대가 제공됩니다. 이 주택은 공공지원민간임대 유형으로, 주거 안정의 식별성이 높고 다양한 서비스가 함께 제공됩니다
.
| 구분 | 세대 수 | 보증금 | 임대료 |
|---|---|---|---|
| 청년 또는 신혼부부 | 1세대 (총 98세대 중) | 120,000,000원 | 660,000원 |
임대사업자 및 주택 특성
비바힐스강변의 임대사업자는 정지량 외 6명으로 구성되어 있으며, 이들은 해당 주택이 청년들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 수 있도록 지원하고 있습니다. 이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」에 기초하여 설계되고 운영되고 있으며, 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 지원합니다.
"청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 민간임대주택입니다."
비바힐스강변은 대중교통이 편리한 위치에 있어 최상의 접근성을 자랑하며, 근근히 다양한 생활 인프라 (예: 동서울터미널, CGV 등)가 갖춰져 있어 거주자에게 매우 유용한 환경을 제공합니다. 주택은 2년 단위로 임대차 계약이 갱신 가능하며, 입주 예정자는 계약 이전에 사전 점검을 통해 필요한 사항들을 확인해야 합니다
.
여러분의 청년 시절을 함께 이어가는 비바힐스강변은 최고의 선택이 될 것입니다!
청약 일정 및 절차
청약은 많은 이들에게 새로운 보금자리를 찾는 중요한 과정입니다. 이번 섹션에서는 모집 공고 및 청약 신청 기간과 당첨자 발표 및 계약 체결 절차에 대해 자세히 소개하겠습니다.
모집 공고 및 청약 신청 기간
본 청약의 모집 공고일은 2025년 4월 4일(금)입니다. 해당 날짜는 청약자격의 판단 기준일이며, 모든 일정은 한국 시간 기준으로 진행됩니다. 청약 신청은 2025년 4월 8일(화) 오전 10시부터 오후 3시까지 진행되며, 이는 강변역 비바힐스강변 입주자 모집에 해당하는 일정입니다.
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 2025.04.04. |
| 청약 신청 기간 | 2025.04.08. 10:00 ~ 15:00 |
"청약 신청 전, 반드시 자격 요건을 재확인하세요." - 부동산 시작하는 김씨
신청자는 임차인 모집공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하로, 무주택 요건을 충족해야 합니다. 모든 계층의 신청자가 동일해야 하며, 자동차 소유와 관련된 규정도 확인해야 합니다.
당첨자 발표 및 계약 체결 절차
청약 결과에 대한 당첨자 발표는 2025년 4월 10일(목) 오후 4시에 이루어지며, 이는 단지 홈페이지를 통해 공지됩니다. 이때 예비자로 선정된 분들에게는 개별 연락이 진행됩니다.
계약 체결 및 서류 제출 절차는 2025년 4월 12일(토) 오전 11시부터 시작됩니다. 계약 체결 장소는 강변역 비바힐스강변 2층 입주지원센터에서 진행되므로, 당첨자는 모든 서류를 원본으로 준비해야 합니다.
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2025.04.10. 16:00 |
| 계약 체결 및 서류 제출 | 2025.04.12. 11:00 |
최종 입주일은 2025년 6월 3일로 예정되어 있으며, 이 기간 동안 주민점검 및 필요한 사항들이 체크될 것입니다.
청약에 앞서 정확한 일정과 절차를 확인하는 것은 성공적인 주택 청약의 첫걸음입니다. 신중하게 준비하고, 전 과정을 면밀히 체크하세요!
입주 자격 및 신청 서류
입주를 고려하고 계신 분들을 위해 입주 자격 및 신청 서류에 대한 정보를 안내드립니다. 주택의 안정적인 공급과 함께 청년 및 신혼부부를 위한 기회를 제공하고자 노력하고 있습니다.
신청 자격 조건
입주 신청자는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 연령 요건: 임차인이 모집공고일 기준으로 만 19세 이상 만 39세 이하이어야 합니다.
- 무주택 요건: 신청자와 입주 예정 세대 구성원 모두 무주택이어야 합니다.
- 청약자 및 계약자 동일성: 청약자(당첨자)와 계약자는 동일인이어야 하며, 공동명의 계약은 불가능합니다.
- 자동차 소유: 모든 신청자는 최대 1대의 자동차를 등록하여 사용할 수 있습니다. 단, 자동차의 가치 기준에 적합해야 하며, 이 기준은 공공주택 입주자 자산기준에 따릅니다.
“정보를 충분히 숙지하고 준비하는 것이 중요합니다.”
제출해야 할 서류 목록
입주 신청을 위해 다음의 서류를 준비해야 합니다. 모든 서류는 모집공고일 이후에 발급된 것이어야 합니다.
| 서류 종류 | 필요 여부 |
|---|---|
| 주민등록등본 | 필수 |
| 소득 증빙 서류 | 필수 |
| 자동차 등록증 | 해당 시 첨부 |
| 기타 자산 증빙 서류 | 필요 시 첨부 |
신청자는 위의 서류를 제출해야 하며, 각각의 유형에 따라 구체적인 요구 사항이 다를 수 있습니다.
모든 서류는 계약 체결 시 반드시 원본을 제출해야 하며, 세부적인 내용은 해당 주택의 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 준수사항을 잘 따르시기 바랍니다.
이러한 과정을 통해 공정하게 주거 안정의 기회를 제공하겠습니다.
임대 조건 및 계약사항
임대 조건과 계약사항은 주거 선택에 있어서 매우 중요한 요소입니다. 특히, 청년안심주택과 같은 민간임대주택의 경우, 적절한 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 아래에서 각각의 하위 섹션을 통해 더 자세히 알아보겠습니다.
임대료 및 보증금
임대료와 보증금은 임차인이 부담해야 할 주요 비용입니다. 특정 주택인 비바힐스 강변의 경우, 다음과 같은 조건이 제시되고 있습니다:
| 타입 | 보증금 (원) | 임대료 (원) |
|---|---|---|
| 일반 32.88㎡ (b, b-1, b-2, c, c-1) | 120,000,000 | 660,000 |
상기 금액은 특정 타입에 따른 기준 금액이며, 계약을 체결할 호실에 따라 차변이 있을 수 있습니다. 계약 전에는 반드시 해당 호실의 세부사항을 확인해야 하며, 보증금 및 임대료는 변동 가능성이 있음을 유의해야 합니다.
“입주자 스스로 자금을 마련하는 데 필요한 사항을 계약 체결 전에 반드시 확인해야 합니다.”
또한, 보증금의 75%는 임대사업자가 부담하며, 나머지 25%는 임차인에게 부과됩니다. 이러한 조건은 임대사업자의 책임과 임차인의 부담을 명확하게 구분짓기 위한 것입니다.
계약 기간 및 연장 조건
비바힐스 강변의 임대차 계약기간은 2년으로 정해져 있으며, 계약 만료 후 계속 거주를 원하는 경우, 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. 이는 안정적인 주거 환경을 원하는 임차인에게 유리한 조건입니다.
단, 주의할 점은 관련 법령에 따라 임대 의무기간 종료 후에도 임차인에게 분양권이 부여되지 않는다는 점입니다. 즉, 임차인은 장기간 생활하더라도 주택 구매에 대한 우선권이 없으니 이 점을 유의하시기 바랍니다.
이러한 임대 계약 조건을 잘 이해하고 확인하는 것은 주거 환경을 선택하는 데 매우 중요합니다. 지속적인 거주를 희망하는 경우, 계약 만료 전에 필요한 모든 절차를 미리 준비하여 원활한 계약 연장이 이루어질 수 있도록 해야 합니다.
결론 및 문의 사항
입주 지원 센터 연락처
청년안심주택, 특히 강변역 비바힐스강변의 입주 관련 문의는 아래의 연락처로 가능합니다. 상담은 월요일부터 금요일까지 운영되며, 점심시간은 12:00부터 14:00까지입니다.
- 대표번호: 010-2314-7380
- 운영 시간: 월~금 10:00~17:00
"상담을 통해 불확실한 부분을 해결하고 더 나은 주거 조건을 찾으세요."
자주 묻는 질문 정리
입주자 모집에 대해 많이 궁금해하시는 사항들을 정리했습니다.
| 질문 | 답변 |
|---|---|
| 청약 자격은 어떻게 되나요? | 만 19세 이상 만 39세 이하로, 무주택 요건을 충족해야 합니다. |
| 계약 기간은 얼마나 되나요? | 임대차 계약기간은 2년이며, 희망할 경우 2년 단위로 갱신할 수 있습니다. |
| 청약공고일과 신청일은 언제인가요? | 청약공고일은 2025.04.04이며, 청약신청은 2025.04.08부터 가능합니다. |
| 입주 지원 센터는 어디에 위치하나요? | 강변역 비바힐스강변의 2층에 위치하고 있습니다. |
| 임대료는 어떻게 되나요? | 32.88㎡ 타입의 보증금 120,000,000원이 요구되며, 월 임대료는 660,000원이 기준입니다. |
위의 자주 묻는 질문들을 통해 청년안심주택 및 입주 지원에 대한 정보를 보다 쉽게 이해하실 수 있습니다. 추가적으로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 입주 지원 센터에 문의하시는 것이 좋습니다.
